【明石市地震・台風に備える】屋根の軽量化で家の安全性を高めるリフォームとは？

2025年7月23日

はじめに｜地震や台風に備えた家づくりが必要な理由

「明石市に住んでいるけれど、最近の地震や台風が心配で…」

そんな声を多く聞くようになりました。
実際、明石市は瀬戸内海に面しているため、台風の直撃や強風の影響を受けやすく、また将来的な南海トラフ地震のリスクもある地域といわれています。

特に注目されているのが“屋根の軽量化”です。
重い屋根材は建物の重心を高くし、地震時の揺れを増幅する原因になります。また、台風時には飛散リスクも高くなります。

この記事では、明石市における地震・台風対策として「屋根の軽量化リフォーム」の重要性、適した屋根材、施工の流れ、費用相場、補助金制度までを詳しく解説します。

屋根の軽量化とは？なぜ耐震・耐風性が高まるのか

1. 重心が下がり、地震時の揺れが抑えられる

建物の屋根が重いほど、地震時に大きく揺れます。屋根を軽くすることで、建物の重心が下がり、揺れ幅が小さくなるため、耐震性が高まります。

2. 屋根材の飛散リスクが低減

金属系の軽量屋根材は、風の力を受け流す設計が可能で、瓦屋根などに比べて台風での飛散リスクが低くなります。

3. 基礎・構造材への負担も軽減

屋根が軽くなることで、建物全体の重量が減り、基礎や柱・梁への負担が軽くなるため、建物全体の長寿命化にもつながります。

明石市で進む屋根の軽量化リフォームの背景

明石市では、屋根の軽量化に関するリフォームのニーズが年々高まってきています。
その背景には、複数の地域特性や社会的な要因が複雑に絡んでいます。

まず注目すべきは、旧耐震基準（1981年以前）で建てられた住宅が数多く残っているという点です。
特に大久保町、二見町、魚住町などの地域では、築40年以上の木造住宅も珍しくなく、こうした建物は構造的に重い瓦屋根を支える設計になっていないケースもあります。
これらの住宅では、屋根の重さが建物全体にかかる負担を大きくし、地震時の倒壊リスクを高める要因となり得ます。

また、明石市は瀬戸内海に面した沿岸地域であるため、台風や塩害による風雨被害が発生しやすい地域でもあります。実際、強風で瓦が飛ばされてしまったり、塩分を含んだ雨風によって屋根材が腐食したりするケースも少なくありません。
そのため、風に強く、錆びにくい金属系の軽量屋根材への関心が高まっているのです。

加えて、全国的な高齢化の進行に伴い、今後のメンテナンス負担を軽減するための“終活リフォーム”として屋根の軽量化を選ぶ方も増加しています。
「地震のたびに不安になる」「次に何かあったとき、自分たちでは修理の手配ができるか心配」という声が、高齢世帯から多く寄せられています。

さらに、明石市では耐震改修や省エネリフォームへの補助金制度が整っていることも追い風となっています。こうした制度を活用することで、コストを抑えつつ安心・安全な住まいにアップグレードすることが可能です。

このように、建物の築年数・立地環境・気象条件・住民構成・行政の支援制度など、さまざまな要因が重なり合い、明石市では「屋根の軽量化」がこれからの住宅リフォームのスタンダードになりつつあるのです。