【明石市で受けられる？】屋根修理に活用できる補助金・助成金まとめ【2025年版】

はじめに｜2025年版補助制度、屋根修理にも対応！

「屋根修理に補助金なんて使えるの？」そんな疑問をお持ちの方も多いかもしれません。

明石市では2025年度も「住宅リフォーム助成事業」を実施しており、一定条件を満たせば屋根の修理・補修・断熱工事などに対しても補助金が利用可能です。

たとえば、遮熱塗料を使った屋根塗装や、老朽化した瓦の差し替え、さらには屋根カバー工法や断熱材の追加といった改修も対象に含まれています。
対象費用の10％、上限10万円が補助されるため、リフォーム費用を抑えつつ、住まいの快適性を高めるチャンスです。

この記事では、明石市で補助金を受け取るための条件や申請方法の流れ、注意点、他制度との併用可否まで詳しく解説します。2025年に屋根修理を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

明石市の「住宅リフォーム助成事業」概要（2025年度）

対象者と対象住宅

明石市に住民登録かつ居住する住宅所有者が対象。

対象工事

• 屋根塗装や修理、遮熱塗料塗装、外壁・床・窓・断熱工事など幅広い。施工業者は必ず明石市内の事業者に限定。

助成額／費用要件

• 工事費 20万円以上（税込）で、経費の10％を助成、上限10万円。2026年1月30日までに完了する必要あり。募集人数制限あり（例：2025年は50名／抽選制）。

対象外工事項目

• カーポート、門扉・塀など外構工事電化製品購入費、工具購入費など

使える屋根修理・リフォーム工事項目とは？

1. 遮熱性塗料による屋根塗装工事

屋根の温度上昇を抑え、冷暖房効率を改善できる塗料を使用した工事。

2. 屋根葺き替えや一部差し替え工事

既存の屋根材を撤去の上、再施工または補修する行為。

3. 断熱材追加やカバー工法による屋根構造強化

省エネ性向上や構造補強につながる工事が含まれる場合があり、要相談。

他補助金・キャンペーンとの併用は可能？

明石市の特別キャンペーン例

ワンエコ明石では、「助成金申請に落選した方」などに向け、工事費の5%割引（最大10万円）を提供。

県や国の省エネ支援制度との併用

一部制度（例：住宅省エネ2025キャンペーン）では、補助対象が異なるため併用可能。

補助金申請の手順と成功のコツ

申請の流れ（明石市）

1. 事前相談：明石市内業者に相談、見積取得
2. 申請書提出：施工前に申請が必要
3. 市による審査・決定
4. 工事実施（2026年1月30日まで完了）
5. 実績報告と領収書提出
6. 交付決定・助成金支給

成功のポイント

• 明石市内業者に依頼すること
• 工事着手前の「事前申請」は必須
• 工事内容を明記した見積りが有効
• 助成上限額10万円を意識した工事計画を

明石市で受けられる他の補助・支援制度

• バリアフリー化支援／高齢者向け省エネ改修
• 空き家活用関連（特定条件の屋根塗装リフォーム等）
• 近隣自治体では類似制度あり

補助金利用のメリット・注意点

メリット

• 最大10万円の補助で屋根修理費を軽減できるため、家計への負担を抑えられます。
• 助成を活用することで、通常なら先延ばしにしがちな修理を早期に実施しやすくなります。
• 明石市内の施工業者が対象となっており、地元密着の安心感があり、トラブル発生時も対応がスムーズ。
• 助成制度の利用実績があると、住宅の資産価値を高める要因になることもあります。
• 他キャンペーン（市の施策や国の補助）と併用することで、施工範囲やグレードを上げることも可能です。

注意点

• 申請〜着工〜完了〜実績報告まで、スケジュール管理が重要です。途中で期日を過ぎると助成が無効になるリスクがあります。
• あくまで「助成対象工事」のみに補助されるため、対象外の工事や周辺整備費用などは自己負担になります。
• 市外業者による施工、申請書の不備、工事前の着手など、制度要件を逸脱した場合はすべて助成対象外になるため注意。
• 抽選制の場合、事前準備を整えても必ず採択されるわけではないため、他の補助制度との併用も検討しておくと安心です。
• 助成金が振り込まれるのは「工事完了後」であるため、資金繰りにも余裕をもって準備しておく必要があります。

よくある質問（FAQ）

Q1: 屋根の部分補修でも対象になりますか？

A：工事費が20万円以上であれば対象になりますが、軽度補修のみの場合は対象外の可能性もあります。事前に市へ相談を。

Q2: 他市町村で同じ工事の助成を受けたらダメですか？

A：明石市の制度では、過去に受けた住宅改修補助金の実績があると申請不可です。

Q3: 申請後すぐに工事を始められますか？

A：申請が受理され、交付決定通知を受け取るまで工事は始められません。フライング着工は対象外になる可能性があるため注意が必要です。

Q4: 明石市外の業者に依頼した場合はどうなりますか？

A：明石市外の業者による施工は対象外です。市内登録業者から見積もりを取りましょう。

Q5: 補助金は現金で振り込まれるのですか？

A：助成金は原則、工事完了後の実績報告と確認を経て、指定口座に振込されます。

まとめ｜申請の前にまずは市内業者に相談を

• 2025年度は対象工事費10％（上限10万円）の補助金あり
• 遮熱塗装・葺き替えなど、屋根修理に幅広く活用可
• 明石市内業者・期限・金額上限に注意しつつ、事前申請で損を防ぐ

まずは明石市の補助制度概要を確認し、信頼できる業者に相談することが成功の第一歩です。

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