屋根工事の費用について

「屋根の修理って高額そう…」と感じている明石市の皆さまへ

「屋根の色あせやズレが気になるけれど、高そうで相談しにくい…」
そんなお悩みを、明石市の方々から多くいただいております。

たしかに屋根リフォームの費用は、建物の築年数や使用されている屋根材、勾配の角度、劣化状況などによって差が出ます。
そこでこのページでは、明石市で特にご相談が多い屋根工事について、その費用目安や作業内容をわかりやすくご紹介いたします。

「まだ業者に頼む段階ではないかも…」という方も、情報収集の一環としてお役立てください。

明石市の住宅では、沿岸地域特有の風害や経年劣化による屋根トラブルが多く見受けられます。
以下に、実際に当社へのご依頼が多い工事内容と、概算の費用をご紹介します。（※実際の金額は無料点検後に正式なお見積もりをお出しします）。

部分的な瓦のズレやヒビに対処します。
参考価格：5,000円〜10,000円／1箇所

紫外線や雨風から屋根を守るための再塗装です。
参考価格：2,000〜3,500円／㎡（足場代別）

既存の屋根を撤去して新しい屋根材に変更します。
参考価格：8,000〜15,000円／㎡

現在の屋根を活かし、上に新しい素材を重ねる工事。
参考価格：6,000〜10,000円／㎡

雨染みや水滴音がする箇所を調査・応急処置します。
参考価格：15,000〜50,000円／箇所（調査費込み）

屋根の付帯部材も劣化が進みやすく、定期的な補修が必要です。
棟板金交換：4,000〜6,000円／m
ルーフィング張り替え：2,000〜3,000円／㎡
雨樋修理・清掃：20,000円〜

見積もりを依頼する際、「どこに注目すればいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか？
そこで、明石市で失敗しない業者選びのために押さえておきたい確認事項を3つご紹介します。

✅ 実際に屋根へ上がって調査してくれるか？
写真だけで判断する業者は、細かい劣化を見落とすことも。現地調査は必須です。

✅ 見積もりの項目が明確に記載されているか？
「一式」で済まされていないか確認を。材料費、足場費、廃材処分費などの内訳が重要です。

✅ 複数の業者に相見積もりを依頼したか？
内容や価格に納得するためにも、2〜3社の見積もり比較がおすすめです。

屋根は毎日、強い日差しや雨風、海沿いの湿気にさらされています。
外から見えにくいぶん、異常が起きてから気づくケースも少なくありません。

株式会社マックスリフォームでは、明石市（朝霧・魚住・西明石・大久保町・藤江・太寺など）の各地域で、多くの屋根修理・点検の実績があります。
現地点検・調査・お見積もりはすべて無料ですので、お気軽にご相談ください。

「今すぐ工事する予定はないけれど、費用の目安だけ知りたい」
そんなご相談も大歓迎です。

株式会社マックスリフォーム