雨漏り工事

はじめに｜明石市で「雨漏りかも？」と感じたら

「天井に薄茶色のシミが浮いてきた気がする…」
「最近、部屋の空気がなんとなく湿っぽい…」

そんなちょっとした変化、見過ごしていませんか？
屋根や外壁の小さなズレ・ヒビ・隙間からでも、雨水は少しずつ建物内部に侵入し、時間が経つほど深刻な被害につながります。
放置すると、柱や梁など構造材の腐食やカビ・シロアリの発生、結果的に高額な修繕費用がかかる恐れも。

この記事では、明石市（西明石・大久保町・朝霧・魚住など）で増えている雨漏りトラブルについて、原因・対応方法・修理の流れ・費用相場までわかりやすく解説します。

侵入口を特定し、最適な方法で止水処理を行う工事

雨漏り修理は、建物に水が浸入する「入り口」を正しく突き止め、適切な材料・工法で止める工事です。
原因は屋根だけとは限らず、外壁のひび割れや窓まわり、ベランダ防水の劣化など、複数の要因が関係していることも少なくありません。

🏠 瓦・スレート屋根のズレや破損

🛡️ ルーフィング（防水シート）の劣化や穴あき

💧 雨樋の詰まりによるオーバーフロー

🧱 外壁クラックやシーリングの切れ

🪟 サッシまわりの防水処理不足やゆがみ

※一見すると問題がないようでも、複数の小さな原因が重なって雨漏りを引き起こしているケースがほとんどです。
必要に応じて、散水試験や赤外線カメラによる診断も行います。

リスク	内容
🧱 建物構造への影響	柱や梁、金属部材が腐食し、耐震性や耐久性が低下
🦠 カビ・シロアリなどの発生	湿気が室内環境を悪化させ、健康リスクやアレルギーの原因にも
💰 修理費の増加	初期なら数万円で済んだものが、全面改修で数十万円〜百万円超になることも
📉 資産価値の低下	雨漏り履歴のある家は、売却時の査定額が下がる傾向があります

お電話・LINE・メールフォームからお気軽にご連絡ください。匿名相談も可能です。
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屋根や外壁、ベランダ、窓まわりなどをプロの目でチェック。
必要に応じて、赤外線カメラや散水調査も実施します。

劣化状況・使用材料・作業内容などを明記した明細付きのお見積もりを提出。
内容をご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。

ご了解のうえでご契約。ご近所へのご挨拶や足場の設置、安全対策を行いながら工事を進めます。

施工前後の状態を写真でご報告。再発防止のメンテナンス方法もアドバイスいたします。

※足場が必要な場合、10～15万円前後が別途加算されます。
※天井クロス・断熱材などの室内修復が必要な場合は、別途内装費用がかかるケースもあります。